Ofrecemos asesoría inmobiliaria exclusiva y facilitación de inversiones en India, España y Dubái. Estos tres mercados comparten una característica común: demanda significativa, fuerte potencial de revalorización del capital y un entorno comercial donde las relaciones locales correctas determinan si un inversor accede a activos genuinamente valiosos o queda limitado a lo que está disponible públicamente.
Nuestra red opera más allá de los listados públicos. Buscamos oportunidades fuera de mercado en inmuebles residenciales, comerciales y de inversión a través de relaciones directas con promotores, family offices y vendedores de alto patrimonio que no publicitan. Los activos que presentamos están pre-verificados, legalmente limpios y alineados con los criterios de inversión específicos de nuestros clientes.
Onesto Management Consultancy ha establecido una alianza de asesoramiento en exclusiva con Llo&Co., la firma inmobiliaria boutique con sede en Marbella fundada por Javier Llorente, con 25 años de experiencia en negociación internacional y 12 años de profundo conocimiento local del segmento de mayor valor de la Costa del Sol.
Esta alianza nació para atender una necesidad concreta: inversores indios de alto y muy alto patrimonio que quieren adquirir propiedades excepcionales en España, pero necesitan un socio de confianza que conozca con la misma profundidad el contexto regulatorio y financiero indio y el mercado inmobiliario de lujo español.
Llo&Co. trabaja exclusivamente por encima de 5 millones de euros y está especializada en operaciones fuera de mercado y de máxima discreción en Marbella, Benahavís, Estepona y Sotogrande. Onesto aporta la capa de asesoramiento orientada a India: cumplimiento de la FEMA, estructuración de remesas, coordinación jurídica y apoyo integral en la operación transfronteriza para compradores indios.
Más informaciónIndia, España y Dubái no son elecciones aleatorias. Cada uno se encuentra en una etapa diferente de un ciclo de crecimiento y sirve a un objetivo de inversión diferente. Asesoramos en los tres y en la construcción de portfolios entre mercados.
El mercado inmobiliario de India está en una fase de crecimiento estructural impulsada por la urbanización, una clase media en expansión y una inversión significativa en infraestructuras. La vivienda de primer nivel en Mumbai, Delhi NCR, Bangalore e Hyderabad ha entregado una revalorización consistente. Los activos comerciales y logísticos en ciudades de primer nivel ofrecen sólidos perfiles de rentabilidad.
España registró un crecimiento del PIB del 2,9% en 2025, el más sólido de cualquier gran economía de la UE. El mercado residencial español, especialmente en Madrid, Barcelona, el País Vasco y la Andalucía costera, continúa atrayendo capital internacional. Para compradores indios e internacionales, España también ofrece una vía regulada hacia la residencia en la UE a través de la inversión inmobiliaria.
Dubái sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más eficientes fiscalmente a nivel global, sin impuesto sobre plusvalías, sin impuesto de sucesiones y con altas rentabilidades de alquiler en un marco de propiedad extranjera legalmente transparente. Para los inversores indios en particular, Dubái ofrece proximidad geográfica, una gran comunidad india, fuertes vínculos comerciales bilaterales y un mercado inmobiliario maduro con liquidez de salida establecida.
Desde el brief de inversión hasta la adquisición completada. Estamos involucrados en cada etapa y no consideramos un encargo exitoso hasta que el activo está legalmente transferido y rindiendo según lo esperado.
Comenzamos con una conversación estructurada sobre sus objetivos de inversión: mercado objetivo, clase de activo, presupuesto, expectativas de rentabilidad, período de tenencia y cualquier requisito específico. Un brief claro nos permite buscar en nuestra red de forma selectiva.
Buscamos en nuestra red directa de promotores, vendedores e intermediarios activos que coincidan con sus criterios. Presentamos una lista de candidatos con resumen financiero y legal completo para cada inmueble.
Una vez que identifica un activo preferido, coordinamos la due diligence legal completa a través de nuestros socios legales locales en el mercado relevante. La verificación de títulos, comprobaciones de cargas, aprobaciones regulatorias y valoración se gestionan como parte de esta etapa.
Negociamos en su nombre, utilizando nuestras relaciones directas con el vendedor o promotor para asegurar condiciones que reflejen la posición real del activo en el mercado. Donde sea relevante, asesoramos sobre la estructura de transacción óptima.
Para clientes que necesitan una función de gestión sobre el terreno tras la adquisición, coordinamos la gestión de la propiedad, la administración de alquileres, la supervisión de mantenimiento y los informes periódicos de rendimiento.
Nuestra asesoría inmobiliaria no es un servicio general de búsqueda de propiedades. Está diseñada para inversores serios con un objetivo de inversión claro que necesitan un socio de confianza con acceso directo al mercado.
Lo que los inversores nos preguntan antes de iniciar un encargo de asesoría inmobiliaria.
Cuéntenos qué quiere hacer en India o en Europa. Un socio le responde en un día laborable.
